Sjogerdala Sjögård 52291 Tidaholm
Jord och skog om 48 ha i Velinga
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.
Kommande visningar
Kontakta mäklaren för visning.Översikt
-
Pris: 5 900 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 48,1 ha
Kontakt
Bilder
Beskrivning
Välkomna till Sjogerdala Sjögård! Denna gård är belägen strax söder om Velinga och utgörs av ett gårdscentrum samt tillhörande 48 ha jord och skogsmark. Byggnadsbeståndet innefattar bl.a. en bostadsbyggnad uppfört 1827 om 168 kvm som totalrenoverades i slutet av 70-talet. Invändigt erbjuder byggnaden gott om plats för den stora familjen med 6 rum och kök samt trevliga samlingsutrymmen så som inglasat uterum samt inglasad balkong. Till gårdscentrum hör även en äldre ladugårdslänga som lämpar sig för småskalig djurproduktion för såväl köttdjur som får. Till ladugården finns även större lada som nyttjas som maskinhall. Den totala arealen uppgår till 48 ha varav 11,5 ha åkermark, 4,8 ha betesmark samt produktiv skogsmark om 28,2 ha. Det totala virkesförråd uppgår till 2784m3sk med en god framtida tillväxt med majoritet av skog i gallringsklasserna. En charmig gård för den som önskar lite av varje. Varmt välkomna på visning!
Allmän information
-
Pris: 5 900 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Lantbruk: Skog
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Kött, Skog, Spannmål
-
Taxeringsvärde byggnad: 949 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 3 277 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 4 226 000 SEK
-
UppdragsID: GNY EZX
-
Försäljningssätt beskrivning:
Intresserad spekulant ska efter egen undersökning av fastigheten fylla i mäklarbyråns separata intresseanmälningsblankett för att delta i eventuell budgivning. Blanketten finns på mäklarbyråns hemsida för nedladdning. Denna ska insändas till ansvarig mäklare senast 2024-10-02. Eventuell budgivning på fastigheten kommer ske som öppen budgivning. Det innebär att intressenter som inkommit med skriftlig intresseanmälningsblankett får veta nivån på högsta inkomna bud. Där får varje spekulant, godkänd av säljaren, välja om de önskar höja budet eller avstå. Den som innehar det högsta budet vid avslutad budgivning får erbjudande om kontraktstecknande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt för samtliga bud samt rätten att när som helst avsluta försäljningsprocessen utan särskilt meddelande till intresserade spekulanter. Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande när köpare och säljare undertecknat köpehandling. Prisidé på hela fastigheten 5 900 000 kr / eller högstbjudande. Vid kontraktsskrivning skall 10 % av köpesumma betalas i handpenning. Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten, bl.a. skick, areal och gränser. Säljaren kommer vid kontraktsskrivning att friskriva sig för fel och brister i fastigheten. Köparen ges möjlighet genom ombud eller på egenhand besiktiga fastigheten. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Försäljningssätt
Byggnader
-
Antal rum: 6 (4 Sovrum)
-
Boarea (BOA): 168 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad lantbruk
-
Taxeringsvärde byggnad: 824 000 SEK
-
Rumsbeskrivning:
Ingång i huvudentré med rymlig välkomst hall med gott om garderober för förvaring. Från hallen finner vi kök direkt till vänster. Köket är i 90-tals standard med träluckor och kakel ovan bänk samt nyare vitvaror. Till höger från hallen nås trevligt vardagsrum med utgång till en inglasad altan. Vidare in i hallen möts vi av två dubbeldörrar i glas som leder dig in till ytterligare vardagsrum/matsal. Rakt fram från entrén nås badrum nyrenoverat från 2017. i samband med renovering av badrum drogs nya vattenledningar i hela huset. Övriga rum utgörs av pannrum, tvättstuga samt mindre kontor. Ovanplan inrymmer fyra sovrum varav ett större, wc samt en mysig inglasad balkong.
-
Byggår: 1827
-
Typ av ventilation: Förstärkt självdrag
-
Fönster: 2-glasfönster
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Stomme: Trä
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Värmepump-luft/vatten(el)
-
Vatten: Grävd brunn
-
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration
-
TV/internet: Fiber är indraget.
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Årlig elförbrukning: 10 500 kWh/år
-
Vatten och avlopp: 1 130 SEK/år
-
Renhållning: 2 370 SEK/år
-
Väg: 1 260 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 25 781 SEK/år
-
Energideklaration utförd: 3 juli 2024
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 36 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 65 kWh/m²
-
Energiklass: B
-
Besiktningsman: Mattias Åkerberg
-
Boarea (BOA): 452 kvm
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Taxeringsvärde byggnad: 125 000 SEK
-
Beskrivning:
Äldre ladugård i vinkel uppförd i trä med plåttak. Byggnaden utgörs av en äldre djurdel med 28 liggbås som var i full drift fram till 2017. I anslutning till djurdel finns foderkök med kvarn samt enklare fodersilos. Ovan djurdel finns magasin samt ränne. I vinkel delen finns öppen lada på grusad grund med skjutport.
-
Typ av byggnad: Övrig
-
Beskrivning:
Enkel garage uppförd i trä med tegeltak.
Allmän information
Byggnad
Kostnader
Energideklaration
Allmän information
Allmän information
Fastighetsuppgifter
Övriga rättigheter och belastningar
-
Beskrivning:
TIDAHOLM VELINGA GA:3
Beskrivning:TIDAHOLM BERGA GA:1
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Beskrivning:Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Beskrivning:Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
-
Beskrivning:
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Beskrivning:Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Beskrivning:Avtalsnyttjanderätt TELE
Beskrivning:Avtalsnyttjanderätt Vindkraft
Beskrivning:Avtalsnyttjanderätt Vindkraft
