Hjälminge Ekhaga 1, Gnesta

Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1Hjälminge Ekhaga 1

Fakta

TypFriliggande villa
Boarea355 m2
Tomtarea10 072 m2
Pris7 200 000 kr

Beskrivning

Ekhaga: Charmigt boende i herrgårdsstil 6 km Nordväst om Gnesta. Fastigheten består av Mangårdsbyggnad om ca 300 kvm samt två stycken flygel byggnader 50 kvm vardera, varav en är inredd som bostad. Det finns även en ekonomibyggnad som för närvarande tjänar som verkstad. En angränsande tomt om 3801 kvm följer även med i köpet

Fastighet

Gnesta Hjälminge 1:23 samt 1:25.
Friliggande villa
Adress: Hjälminge Ekhaga 1, 646 91 Gnesta

Typ

Friliggande villa - 2 plan. Byggår 2005.

Storlek

Boarea ca 355 m2. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Bostad

Boarea 355 m2. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 plan.

Planlösning

Neder våning: Mangårdsbyggnaden med en yta av ca 150 kvm per plan. Nedre våning består av hall med massivt furugolv. Till höger ett badrum med bubbelbadkar, toalett, kaklade väggar samt klinker golv. Det finns även en grov entré med klinker golv och tvättmaskin samt torktumlare (siemens).
Till vänster om entrén hittar man köket med en fungerande vedspis Husqvarna. Kyl och frys, spishäll ugn och mikro. Samtliga av märket siemens.
I anslutning till köket finns en större matplats. Vidare på detta plan ett rymligt vardagsrum med utgång till ett trädäck ca 80 kvm.




Övre våning: Övre våning består av ett rymligt vardagsrum med massivt furugolv samt två stycken utgångar till terrasser i olika väderstreck. Till vänster finner man två stycken sovrum och till höger även där två stycken sovrum samt en toalett med dusch med kaklade väggar och klinker golv.
Mangårdsbyggnaden värms med pelletspanna 40 kw från ett separat pannhus med värmekulvert in till byggnaden. Det går även att elda panna med ved och den är utrustad med en 9 kw elpatron samt två stycken ackumulator tankar om vardera 500 liter. Varmvatten kommer i separat kulvert från denna byggnad. Avlopp med trekammarbrunn med infiltration. Vatten kommer från djupborrad brunn.

Vänstra Flygeln: Vänstra flygeln byggår 2007 med en byggyta om ca 50 kvm inredd som bostad med ett sovrum, köksdel med matplats samt dusch och toalett.
2 glasfönster. Uppvärmning direktverkande el. Separat avlopp till sluten tank.

Högra Flygeln: Högra flygeln byggår 2008 med en byggyta om ca 50 kvm inredd som förråd. Två rum totalt varav ett är isolerat. El finns framdraget men inget vatten eller avlopp.

Verkstad: Verkstad byggår 2009 med en byggyta om ca 90 kvm. El och vatten är framdraget.

Tomt: I anslutning till Hjälminge 1:23 finns även en tomt Hjälminge 1:25 med en areal om 3801 kvm samt ett taxeringsvärde om 322 000 kr som ingår i försäljningen.

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster isoler

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningsystem: Pellets panna

Tomttyp

Tomtarea 10 072 m² (friköpt).

Ekonomi

Pris 7200000 kr .

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 60000 kr/år fördelat på el 28 000 kr, försäkring 16 000 kr, renhållning 1 500 kr, samfällighets avgift 500 kr, sotning 2 000 kr, uppvärmning och hushållström 9 000 kr, vatten/avlopp 3 000 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 4957000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 4402000 kr. Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår 2006.

Servitut

Rättigheter last: Officialservitut Väg
Gemensamhetsanläggningar: Gnesta Hjälminge GA:1

HitCounter