Södra Bostorp 210, Karlskrona

Trevligt torp strax norr om Rödeby med två extra obebyggda tomter intill Porsgölen i Södra Bostorp. Möjlighet finns att ha en båtplats vid stranden.
Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210Södra Bostorp 210

Fakta

TypFritidshus
Antal rum2 rum, varav 1 sovrum.
Boarea45 m2
Tomtarea1 230 m2
Pris600 000 kr eller högstbjudande

Torp med två extra tomter vid Porsgölen !

Trevligt torp strax norr om Rödeby med två extra obebyggda tomter intill Porsgölen i Södra Bostorp. Möjlighet finns att ha en båtplats vid stranden.

Fastighet

Karlskrona Bostorp 4:12, 9:3 ,9:4.
Fritidshus
Adress: Södra Bostorp 210, 373 44 Rödeby
Område: Bostorp

Typ

Fritidshus - 1 plan. Byggår Okänt.

Bostad

Boarea 45 m2. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 1 plan. 2 rum, varav 1 sovrum.

Renovering

Kök renoverat år 2012 och installerat ny vedkamin. Kyl/frys-2018. Byggt helkaklad toalett med duschutrymme, nya fönster, ny ytterdörr,tapetserat och målat invändigt och utvändigt 2009-2017.
Ny luft-luft värmepump i bostaden Mitsubishi med sms- styrning 2016. Ny hydropress 2018 och bytt djupvattenpump 2012.

Planlösning

Hall, sovrum, allrum, kök, toalett

Utrustning kök:
Spis med glashäll och varmluftsugn, Kyl/frys, microugn, kaffebryggare

TV-anslutning

TV-antenn.

Byggnadssätt

Undergrund: Morän/berg
Grundmur: Gråsten/btg
Grund: Gråsten/btg
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Takbeklädnad: Plåt
Utv. Plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Hängrännor: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Uppvärmning: Luftvärmepump, vedkamin
Huvudsäkring: 16 A
Övrigt: Jordfelsbrytare finns till stuga och gäststuga.

Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn
Avlopp: Avlopp saknas till toalett, det finns en mulltoalett. Köksavlopp finns men okänt var det tar vägen

Bilplats

P-plats på tomten.

Tomttyp

Tomtarea 1 230 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, naturtomt, trädgårdstomt med häckar och staket.

Tomten Bostorp 9:3 area 2274 m² och Bostorp 9:4 area 2737 m² består av råmark med blandskog mestadels löv. Tomterna är ej planerade och det finns inga bygglov, strandskydd gäller 100 meter från Porsgölen.

Uteplats

Uteplats i trädgården

Övriga byggnader

Gäststugan byggd på 80-talet och renoverad 2009-2015 med nytt papptak, golv, tapeter,värmepump,Tv-antenn, ny dörr och ommålad utvändigt. Stugan har två sängplatser och luft-luft värmepump som både ger värme och kan användas för kylning varma sommardagar.

Ekonomi

Pris 600000 kr eller högstbjudande.

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 12940 kr/år fördelat på el 1 800 kr, försäkring 1 080 kr, sotning 500 kr, underhåll 1 500 kr, uppvärmning och hushållström 7 560 kr, vatten/avlopp 500 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 83000 kr (fastställt avseende år 2018) Typkod 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr,

Servitut

Rättigheter förmån: Det finns ett officialservitut gällande väg, strand och båtplast till förmån för tomterna Bostorp 9:3 och Bostorp 9:4. Detta innebär rätt att nyttja stranden invid Porsgölen för fritidsvistelse och även rätt att anordna och bibehålla båtplats, samt också väg till tomterna.Detta gäller på fastigheten Bostorp 4:16 som den heter idag. Vid avstyckningen 1972 hette den Bostorp 9:1.
Gemensamhetsanläggningar: Karlskrona Bostorp ga:5 gäller tomterna Bostorp 9:3.9:4 med 8 andelar vardera.
Ändamål: Enskilda vägen från riksväg 28 till södra Bostorp.

Övrigt

Det åligger köpare att själv sätta sig in i aktuella förhållanden som erfordras för köpet vad avser fastighetens skick,areal, gränser etc

Fastigheten säljs i befintligt skick.
Energideklaration kommer ej att upprättas.
Säljaren har fri prövningsrätt.
Visst lösöre kan ingå såsom tv-apparater, möbler m.m
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

En ny in och utfartsväg är planerad till fastigheten av trafikverket för att höja säkerheten på väg 28. Ombyggnad är planerad till år 2022 men kan eventuellt ske tidigare. Information kommer framöver i ärendet.

Fastigheten säljes genom öppen budgivning, vilket innebär att intressenter som inkommer med bud får veta högsta bud.

Säljaren förbehåller sig rätt att fritt anta muntligt eller skriftligt bud, samt att hålla en efterföljande förhandling mellan de högsta budgivarna.

Köparen ska erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande, resterande köpeskilling ska erläggas på tillträdesdagen.

HitCounter