Börsta 142, Uppsala

Gård med två bostäder, stall för hästhållning och goda pendlingsmöjligheter till Uppsala.
Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142Börsta 142

Fakta

TypAvstyckad gård
Totalareal9 hektar

Mindre gård med generationsboende

I utkanten av byn Tuna i närheten av Alunda ligger Rosendal. Gården har två bostäder, stall med fyra boxplatser och goda pendlingsmöjligheter till Uppsala. På fastigheten finns två bostäder som ger möjlighet till generationsboende. Gården har cirka 2,5 hektar egna beten i anslutning till stallet.

Huvudbyggnaden har ett ljust kök med äldre standard. Ljust och luftigt vardagsrum med kakelugn och vackert trägolv. Nedervåningen inrymmer även ett stort sovrum/allrum, ett mindre sovrum samt ett äldre badrum med WC och badkar. Övervåningen inrymmer nyare badrum med WC, dusch samt plats för tvättmaskin. Badrummet på övervåningen har plastmattor på väggar samt golv. På övervåningen finns tre stora ljusa sovrum. Under hela huset finns källare med pannrum, groventré samt två oinredda rum. Totalt har huvudbyggnaden cirka 150 kvadratmeter boarea och 119 kvadratmeter biarea.

Sidobostaden är cirka 80 kvadratmeter och har en öppen planlösning med stort kök och gemensamt vardagsrum/allrum. Huset erbjuder även ett rymligt sovrum samt två mindre delar på sovloft. Kaklat badrum med duschhörna samt tvättmaskin. Från vardagsrummet är det utgång till det inglasade uterummet med utsikt mot trädgårdsdammen. Bostaden har två eldstäder som tidigare använts men för närvarande är avregistrerade för nyttjande.

Ekonomibyggnaden består av tre delar stall, lada och äldre magasin. Stallet har murade väggar samt träbjälklag. Övriga delen av ekonomibyggnaden har timmerstomme samt träpanel. Hela byggnaden har tegeltak. I stallet finns fyra boxplatser samt foderrum/sadelkammare. Från stallet finns utgång till gjuten gödselplatta med murade stödkanter. Ovanför stallet finns höskulle som är öppen ut mot ladan/magasinet. I ladan finns två spiltor samt vindskydd för hästarna. Övriga delen av ekonomibyggnaden utgörs av äldre spannmålsmagasin.

Fastighet

Uppsala Del av Börsta 3:8.
Avstyckad gård - inriktning Hästgård
Adress: Börsta 142, 747 93 Alunda
Område: Tuna Alunda

Typ

Avstyckad gård.

Inriktning

Hästgård

Huvudbyggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan, brutet tak
Byggnadsår: 1930
Boarea: 150
Biarea: 119
Uppgiftskälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum: 6 rum, varav 5 sovrum.
Tomt: Till huvudbostaden hör en stor tomt med gräsytor, buskar och träd.
Driftkostnad, kommentar: Den totala elförbrukningen på fastigheten uppskattas av elleverantören till cirka 14.500 kWh. I elförbrukningen ingår hela uppvärmningskostnaden för sidobostaden men enbart hushållsströmmen för huvudbyggnaden. Elektriciteten i stallet ingår också i den uppskattade elförbrukningen. Uppvärmning av huvudbyggnaden har helt skett via ved samt pellets.

Byggnadssätt

Grund: Murad källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Taktegel
Utv. Plåtarbeten: Målad plåt
Fönster: 1-glas med innanfönster
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Ved och pelletspanna, ackumulatortank med elpatron

Övrigt: Hela bostaden är väl underhållen men har äldre standard. Avloppet är av äldre typ med en tvåkammarbrunn utan infiltration. Huvudbyggnaden värms av både vedpanna och pelletspanna. Som komplement till pannorna finns en ackumulatortank med elpatron.

Sidobostad

Byggnadstyp: 1 plan
Byggnadsår: 1929
Boarea: 80
Tomt: Tomten till sidobostaden är en väl uppvuxen trädgårdstomt med buskar, gräsmatta samt en fin trädgårdsdamm. På tomten finns även ett vackert lusthus med utsikt över trädgårdsdammen.
Renoveringar: Byggnaden är från början en enklare torpstuga som är utbyggd och löpande renoverad under nuvarande ägares innehav.
Driftkostnad, kommentar: Den totala elförbrukningen på fastigheten uppskattas av elleverantören till cirka 14.500 kWh. I elförbrukningen ingår uppvärmningskostnaden för sidobostaden men enbart hushållsströmmen för huvudbyggnaden. Elektriciteten i stallet ingår också i den uppskattade elförbrukningen. Uppvärmning av huvudbyggnaden har helt skett via ved samt pellets.

Byggnadssätt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Lantmäteriförrättning

Fastigheten är under avstyckning. Arealuppgifterna är ungefärliga och kommer fastställas i samband med förrättningens avslutande. Avvikelse från angiven areal kan förekomma då arealuppgifterna baseras utifrån mätning på karta. Ingen justering av köpeskillingen kommer ske med hänsyn till arealavvikelse.

Försäljningssätt

Intresserad spekulant ska efter visning av fastigheten fylla i mäklarbyråns separata intresseanmälningsblankett som finns bifogad i denna beskrivning eller på mäklarbyråns hemsida. Denna ska insändas till ansvarig mäklare. I intresseanmälningsblanketten finns mer information om försäljningsprocessen och vad du som spekulant bör tänka på.

Fastigheten kommer försäljas genom öppen budgivning. Det innebär att intressenter som inkommit med skriftlig intresseanmälningsblankett får veta nivån på högsta inkomna bud. Därefter vidtar slutbudgivning. Där får varje spekulant, godkänd av säljaren, välja om de önskar höja budet eller avstå. Den som ensam innehar det högsta budet vid avslutad budgivning får erbjudande om kontraktstecknande.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt för samtliga bud samt rätten att när som helst under budgivningsprocessen avsluta försäljningsprocessen utan särskilt meddelande till intressenterna.

Ett lämnat bud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande när köpare och säljare undertecknat köpehandling.

Områdesbeskrivning

Tuna är en gammal kulturbygd belägen 34 kilometer nordost om Uppsala. Området domineras av jordbruk med varierande landskap av åker och skog. Här bor ni lantligt med stor närhet till stan. Området har god kommunikation till Uppsala respektive Östhammar via väg 288. I byn Tuna finns skola från förskoleklass till årskurs nio, jourlivsbutik, idrottsplats samt bygdegård. Tuna är beläget cirka 7,5 kilometer från Alunda där det finns affär, bensinstation, bibliotek, pizzeria, konditori samt byggvaruhandel.

Förråd

Äldre murad isolerad byggnad med nyare plåttak samt hängrännor och stuprör. Byggnaden inrymmer förvaringsutrymme med garageportar. Även före detta pannrum som idag används som kallförvaring. Byggnaden omfattar även en carport med plats för en bil. Carporten är uppförd senare än förrådet och har trästomme samt träpanel.

Carport

Invid sidobostaden finns en nyare carport med plats för en bil. Förlängningen av byggnaden är inredd som trädgårdsförråd för förvaring av trädgårdsmöbler, gräsklippare m.m.

Stall och lada

Ekonomibyggnaden består av tre delar stall, lada och äldre magasin. Stallet har murade väggar samt träbjälklag. Övriga delen av ekonomibyggnaden har timmerstomme samt träpanel. Hela byggnaden har tegeltak. I stallet finns fyra boxplatser samt foderrum/sadelkammare. Från stallet finns utgång till gjuten gödselplatta med murade stödkanter. Ovanför stallet finns höskulle som är öppen ut mot ladan/magasinet. I ladan finns två spiltor samt vindskydd för hästarna. Övriga delen av ekonomibyggnaden utgörs av äldre spannmålsmagasin.

Betesmark

Betesarealen är belägen invid stallet och består av både betesmark och skogsbete.

Fastigheten är under avstyckning. Arealuppgifterna är uppskattade efter mätning på karta. Spekulant bör själv genomföra kontrollmätning av arealerna. Exakt areal kommer fastställas av Lantmäteriet i samband med att lantmäteriförrättningen avslutas. Avvikelse av arealen kan förekomma. Ingen justering av köpeskillingen kommer att ske med hänsyn till arealavvikelse.

Taxeringsvärde, lantbruk

Taxeringsvärde 1 796 000 kr fördelat på: Småhusmark lantbruk 341 000 kr, Småhusbyggnad lantbruk 990 000 kr, Betesmark 21 000 kr, Åkermark 188 000 kr, Ekonomibyggnader 256 000 kr. Taxeringsvärdet är beräknat avseende år 2017. Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Servitut

Rättigheter last: Ledningsrätt Starkström, 0380-2004/181.1
Ledningsrätt Tele, 03-90:119.1
Officialservitut Väg, 03-77:929.2
Officialservitut Väg, 0380-2007/241.1
Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)

Vägbeskrivning

Från Uppsala - Åk väg 288 mot Östhammar cirka 27 kilometer. I Spånga, sväng höger in på väg 273 mot Almunge/Tuna. Fortsätt cirka 1,7 kilometer till Y-kors. Där svänger ni vänster mot Hässelby. Efter cirka 700 meter (i T-kors) svänger ni vänster mot Hässelby. Efter cirka 200 meter ligger fastigheten på er vänstra sida. Adressen till fastigheten är Börsta 142, 747 93 Alunda.

Från Spånga vägskäl vid väg 288, cirka 2,5 kilometer från fastigheten går tät trafik med regionbussarna 886 till Uppsala samt 811 till Östhammar. För exakta tidtabeller hänvisas till Upplands Lokaltrafik.

HitCounter