Norr Husta 105, Sala

Gård med bra lokaler: verkstad, garage, silversmedja/butik och två bostäder120/154 m² samt stall med fd veterinärklinik. Två utfarter till väg 70.
Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105

Fakta

TypLokalfastighet
Boarea1034 m2
Tomtarea98 819 m2
Pris4800000 kr / bud

Fastighet

Sala Norr Husta 1:10.
Lokalfastighet
Område: 6 km söder om Sala

Typ

Lokalfastighet.

Storlek

Bruksarea ca 1034 m², fördelat på butiker 30 m², industri/verkstad 80 m² och Stall och loge 650 m2
Tomtarea: 98819 m2
Tomtarea 98 819 kvm. Tomten är friköpt.

Verkstad

Träbyggnad med betonggolv, ca 80 m².

Stall och Loge

Träbyggnad med betonggolv och delvis murade väggar, total byggnadsyta ca 650 m².
Fd veterinärklink med 8 hästboxar 7,5-8,5 m². Löparbana 20 m med gummimatta. Behandlingsrum med behandlingsbox. Fikarum, Toalett med WC och handfat. Rum för packning och tillverkning av kosttillskott för hästar. Garage. Uppvärmning med golvvärme i flera lokaler med egen bergvärmeanläggning, IVT Greenline installerad år 2005. Skulle över stalldelen.
Loge, ca 110 m² samt inredd lackverkstad, ca 33 m². Förrådsutrymme under snedtak ca 40 m².

Timmerbod

Byggnad i timmer i två plan, fd magasin, byggnadsyta ca 38 m².

Silversmedjan

Ombyggd telestation, ca 30 m², inredd med två rum och hall på nedervåning och ett loft på övervåningen. Byggnaden har öppet till nock och laminatgolv i samtliga rum och eget elabonnemang.
Byggnaden kan passa för flera olika verksamheter, kontor, uthyrning eller annan verksamhet.

Bostadshus

Rumsbeskrivning på nedervåning.
Entré till centralt placerad hall med klinkersgolv och handtryckta tapeter. Kök, ca 20 m², med ljusa färgval i inredning och ytskickt. Målade panelväggar och trätak samt ekgolv. Bänkskiva i granit runt elspis och vedspis, spiskåpa med fläkt, franskt kakel och vattenho i koppar. Diskbänk med stor diskho i keramik och bänkskivor i trä. Matrum/kontor, ca 17 m², med ekgolv och två blyinfattade fönster. Mellan matrum och kök finns en synlig timmervägg och i kök och matrum finns två unika sättugnsplattor i gjutjärn monterade på väggen. Vardagsrum, ca 27 m², hörnrum med ekgolv och fönster på två väggar samt ett blyinfattat fönster.
Toalett med WC och handfat. Groventré i utbyggnad med tre garderober. Centralt placerad värmecentral med bergvärmepump.

Rumsbeskrivning på övervåning.
Hall med ekgolv och tak upp till nock samt utgång till balkong, ca 9 m². Gavelrum, ca 18 m², med ekgolv och sex garderober. Två sovrum, ca 7 m², med garderob och snedtak. Sovrum, ca 20 m¦², trägolv och målat trätak samt kakelugn, används ej. Duschrum/tvättstuga, ca 14 m², badrumsmöbel med två handfat, WC, bidé, dusch, tvättmaskin och torkskåp. Klädvård/syrum ca 15 m² med snedtak.

Byggnadstyp: 1 1/2 plansbyggnad
Byggnadsår: 1868
Renoveringar: 2011 Nytt kök, renoveruing av hall och elrenovering

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Takbeklädnad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster + isolerglas i köket
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Uppvärmning: Bergvärme, IVT, Greenline 2005

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp i äldre standard med anmodan om åtgärd

Sidobostad

Rumsbeskrivning nedervåning.
Entré från altan till hall på gavel. Kök med diskbänk och kyl/frys. Hall/rum, 16 m², med utgång till gården. Vardagsrum, ca 14 m². Toalett med WC och handfat. Duschrum med badrumsmöbel med två handfat, dusch och tvättmaskin. Bastu med elaggregat.
Rumsbeskrivning övervåning.
Hall, ca 20 m². Sovrum, ca 20 m², med trätak och tre garderober. Sovrum, ca 14 m², med två garderober samt klädkammare, ca 3,5 m².
Källare.
Källare under hela huset. Gammal matkällare med murat takvalv samt flera förrådsrum.
Vid huvudentrén finns en stor altan i söderläge.

Byggnadstyp: 1½ plan
Byggnadsår: 1930

Byggnadssätt

Grund: Murad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp i äldre standard med anmodan om åtgärd

Omgivning, Kommunikationer, Service, Allmänt

Kommunikationer: Riksväg 70 med ca 6 km till Sala , ca 3 mil till Västerås, ca 3,6 mil till Enköping och 10 mil till Stockholm.

Ekonomi

Pris 4 800 000 kr / bud. Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd. Taxeringsvärdet är 1 657 000 kr (fastställt avseende år 2017).

Driftkostnad

Driftkostnaden är ca 39513 kr/år fördelat på försäkring 10 700 kr, renhållning 4 158 kr, sotning 1 155 kr, uppvärmning och hushållström 23 500 kr

Förbrukning av el för uppvärmnig belysning mm beräknas tillkomma med ca 20 000 kWh/år

Servitut

Rättigheter last: Avtalsservitut Byggnad Mm; Avtalsservitut Kraftledning(2 st); Avtalsservitut Transformatorhus; Ledningsrätt Tele(3 st)
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Byggnad Mm, Avtalsservitut Transformatorhus, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggningar: Skattetal: Mantal. 1/4.
Planbestämmelser: Fornlämning

Övrigt

Avstånd till Sala centrum ca 7,5 km. Skola i Varmsätra, ca 6,5 km, med förskola till årskurs 6. Högstadium och gymnasium i Sala.

Vägbeskrivning

Från Sala tag väg nr 56/70 mot Enköping ca 6 km. Gården ligger på vänster sida.

HitCounter