Norr Husta 105, Sala

10 ha gård med två bostäder120/154 m² samt stall med fd veterinärklinik. Bra lokaler med bla verkstad och garage. Silversmedja i egen byggnad 30 m².
Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105Norr Husta 105

Fakta

Typ10 ha gård
Totalareal10 hektar
Pris4 800 000 kr eller högstbjudande

Fastighet

Sala Norr Husta 1:10.
10 ha gård - inriktning Hästgård, Övrigt
Adress: Norr Husta 105, 733 93 Sala
Område: 6 km söder om Sala

Typ

10 ha gård.

Inriktning

Hästgård, Övrigt

Arealer

Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 10 ha, fördelat på åker 7 ha, bete 3 ha.

Det finns 1 skiften.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1868
Boarea: 154
Biarea: 8
Uppgiftskälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum: 6 rum.
Tomt: Tomtarea 3 000 m².
Planlösning: Rumsbeskrivning på nedervåning.
Entré till centralt placerad hall med klinkersgolv och handtryckta tapeter. Kök, ca 20 m², med ljusa färgval i inredning och ytskikt. Målade panelväggar och trätak samt ekgolv. Bänkskiva i granit runt elspis och vedspis, spiskåpa med fläkt, franskt kakel och vattenho i koppar. Diskbänk med stor diskho i keramik och bänkskivor i trä. Matrum/kontor, ca 17 m², med ekgolv och två blyinfattade fönster. Mellan matrum och kök finns en synlig timmervägg och i kök och matrum finns två unika sättugnsplattor i gjutjärn monterade på väggen. Vardagsrum, ca 27 m², hörnrum med ekgolv och fönster på två väggar samt ett blyinfattat fönster.
Toalett med WC och handfat. Groventré i utbyggnad med tre garderober. Centralt placerad värmecentral med bergvärmepump.

Rumsbeskrivning på övervåning.
Hall med ekgolv och tak upp till nock samt utgång till balkong, ca 9 m². Gavelrum, ca 18 m², med ekgolv och sex garderober. Två sovrum, ca 7 m², med garderob och snedtak. Sovrum, ca 20 m¦², trägolv och målat trätak samt kakelugn, används ej. Duschrum/tvättstuga, ca 14 m², badrumsmöbel med två handfat, WC, bidé, dusch, tvättmaskin och torkskåp. Klädvård/syrum ca 15 m² med snedtak.
Renoveringar: 2005 Bergvärme.
2011 Nytt kök och renovering av hall.
2011 Elrenovering
Driftkostnad: 34013
Driftkostnad, kommentar: Kostnader för renhållning och försäkring avser hela gården. Tillkommer elkostnad för gårdens drift med uppvärmning, belysning mm ca 15 000 kWh
Energideklaration: Energiklass C, energiprestanda 43 kWh/m² år.
Energideklaration är utförd 2018-04-08 av Harald Önander Energikonsulten AB
Övriga byggnader: Två stycken hundgårdar 340 m² och 32 m².

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Takbeklädnad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster + isolerglas i köket
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Uppvärmning: Bergvärme, IVT, Greenline 2005

El-installation: Elrenovering 2011 med installation av jordfelsbrytare

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp med anmodan om åtgärd

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1930
Boarea: 120
Uppgiftskälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Antal rum: 4 rum.
Planlösning: Rumsbeskrivning nedervåning.
Entré från altan till hall på gavel. Kök med diskbänk och kyl/frys. Hall/rum, 16 m², med utgång till gården. Vardagsrum, ca 14 m². Toalett med WC och handfat. Duschrum med badrumsmöbel med två handfat, dusch och tvättmaskin. Bastu med elaggregat.
Rumsbeskrivning övervåning.
Hall, ca 20 m². Sovrum, ca 20 m², med trätak och tre garderober. Sovrum, ca 14 m², med två garderober samt klädkammare, ca 3,5 m².
Källare.
Källare under hela huset. Gammal matkällare med murat takvalv samt flera förrådsrum.
Vid huvudentrén finns en stor altan i söderläge.
Driftkostnad: 27500
Energideklaration: Energiklass G, energiprestanda 139 kWh/m² år.
Energideklaration är utförd 2018-04-08 av Harald Önander Energikonsulten AB

Byggnadssätt

Grund: Murad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump

Övrigt: Byggnaden har renoveringsbehov

Silversmedjan

Byggnadstyp: 1 ½ plan
Antal rum: 3 rum.
Planlösning: Ombyggd telestation inredd med två rum och hall på nedervåning och ett loft på övervåningen. Byggnaden har öppet till nock och laminatgolv i samtliga rum och eget elabonnemang.
Byggnaden kan passa för flera olika verksamheter, kontor, uthyrning eller annan verksamhet.
Driftkostnad: 10000

Byggnadssätt

Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Takbeklädnad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Uppvärmning: Direktverkande el

Vatten: Saknas
Avlopp: Saknas

Örtagård

På gården har det förekommit odling av medicinalväxter och det finns en inhägnad örtagård, ca 325 m², samt en del andra växter planterade runt gården, bland annat Havtorn.

Lägesbeskrivning

Samhället runt omkring Kumla Kyrkby och Ransta är under expandering.
Skolan i Ransta, ca 5 km från Norr Husta, färdigställs årsskiftet 18/19 för årskurs 0-9.
En av Sveriges äldsta Folkhögskola, med friskvårds inriktning, finns i Kumla Kyrkby, ca 3 km.
Motorväg mellan Stockholm - Enköping. Från Enköping till Sala är vägen under utbyggnad till en 2+1 väg. Körtid från Stockholm till Norr Husta tar ca 1timme 20 minuter i dagsläge.

Stall och loge

Träbyggnad med betonggolv och delvis murade väggar, total byggnadsyta ca 650 m².
Fd veterinärklink med 8 hästboxar 7,5-8,5 m². Löparbana 20 m med gummimatta. Behandlingsrum med behandlingsbox. Fikarum, Toalett med WC och handfat. Rum för packning och tillverkning av kosttillskott för hästar. Garage. Uppvärmning med golvvärme i flera lokaler med egen bergvärmeanläggning, IVT Greenline installerad år 2005. Skulle över stalldelen.
Loge, ca 110 m² samt inredd lackverkstad, ca 33 m². Förrådsutrymme under snedtak ca 40 m².

Verkstad

Träbyggnad med betonggolv, ca 80 m².

Timmerbod

Byggnad i timmer i två plan, fd magasin, byggnadsyta ca 38 m².

Åkermark/betesmark

Areal ca 8 ha. Marken är fördelad på tre skiften runt gården.

Ekonomi

Pris 4800000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärde, lantbruk

Taxeringsvärde 1 657 000 kr fördelat på: Bostad 921 000 kr, Tomtmark bostad 120 000 kr, Åkermark 363 000 kr, Betesmark 69 000 kr, Ekonomibyggnader 184 000 kr. Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Servitut

Rättigheter last: Avtalsservitut Byggnad Mm; Avtalsservitut Kraftledning(2 st); Avtalsservitut Transformatorhus; Ledningsrätt Tele(3 st)
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Byggnad Mm, Avtalsservitut Transformatorhus, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggningar: Skattetal: Mantal. 1/4.
Planbestämmelser: Fornlämning

Övrigt

Avstånd till Sala centrum ca 7,5 km. Skola i Varmsätra, ca 6,5 km, med förskola till årskurs 6. Högstadium och gymnasium i Sala.

Vägbeskrivning

Från Sala tag väg nr 56/70 mot Enköping ca 6 km. Gården ligger på vänster sida.

HitCounter