Skånum Backgården 10, Falköping

Gård på totalt 14 ha med äldre mangårdsbyggnad, stall för hästar, ridbana. Jakt på såväl älg som småvilt.
Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10Skånum Backgården 10

Fakta

TypHästgård
Boarea140 m2
Totalareal14 hektar
Tomtarea1000 m2
Pris1 900 000 kr eller högstbjudande

Minder gård ca 1,5 mil S Falköping

Mindre gård på totalt 14 ha. Äldre bostadshus med 6 r.o.k. helkaklat wc/badrum. Nytt yttertak samt godkänt avlopp. Jakt på såväl älg som småvilt.
Stallbyggnad inredd med 6 hästboxar med tillhörande lada inredd till lösdrift för hästar. Ridbana.

Fastighet

Falköping Skånum 2:3.
Hästgård - inriktning Fritid, Hästgård, Kött, Skog, Spannmål
Adress: Skånum Backgården 10, 521 55 Floby
Område: Skånum

Typ

Hästgård.

Inriktning

Fritid, Hästgård, Kött, Skog, Spannmål

Arealer

Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 14 ha, fördelat på skog 2 ha, åker 8 ha, bete 4 ha.

Det finns 2 skiften.

Bostadsbyggnad

Byggnadsår: 1909
Boarea: 140 m2
Biarea: 20
Uppgiftskälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Planlösning: Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. 6 rum och kök. Boarea ca 140 m². Biarea
ca 20 m². (enligt taxering)
Planlösning: 1 ½ plan med mindre källare. Trähus utvändigt beklätt med cidiplattor. Utbyggt med källare och wc/dusch/bad 2011. Nytt tegeltak, hängrännor och stuprör 2015. Uppvärmning genom vattenburen ved/el.
1:a våning: Entré med hall, wc/dusch/bad och tvättstuga med tvättmaskin (2016) och torktumlare 2014). Kök med ekluckor, spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. 3 rum.
2:a våning: 3 rum och hall.
Källare: Pannrum med vedpanna med ackumulatortank.
Visst renoveringsbehov av huset föreligger.

Skogsmark

Yngre blandskog, ej planterat.

Åkermark

Till största delen består åkermarken av fastmarksjord.

Betesmark

Naturliga beten.

EU-stöd och stödrätter

EU-stöd för 2018 söks av nuvarande ägare. Stödrätter ingår i köpet. EU-areal : Åker 8,14 ha och bete 3,4 ha.
Uppgifter om årsarrende samt EU-kartor etc erhålles i samband med visningen av fastigheten.

Samfälligheter

Gården ingår i vägsamfällighet.

Vatten och avlopp

Vatten från källa som fler fastigheter har del i.
Godkänt avlopp med infiltrationsbädd 2013.

Fiber

Fiber är indraget i fastigheten 2013.

Energideklaration

Energideklaration på bostaden är ej genomförd.

Jakt

Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen Älgjakten ingår i jaktlag.

Stall/lada

Stalllänga, höghustyp. Stallet inrett med 6 st hästboxar med en takhöjd på ca 240 cm. Möjlighet finns att inreda stallet med fler boxar, och då kan även takhöjden justeras. Lada inredd med lösdriftsavdelning för häst.

Äldre vagnskjul/magasin.

Huset byggt i trä med plåttak.

Traktorgarage och vedbod.

Huset byggt i trä med plåttak.

Bilgarage.

Huset byggt i trä med plåttak.

Äldre lada.

Huset byggt i trä. Använs som lösdriftsstall.

Ekonomi

Pris 1900000 kr eller högstbjudande.

Taxeringsvärde, lantbruk

Taxeringsvärde 1 658 000 kr fördelat på: Bostad 727 000 kr, Tomtmark bostad 115 000 kr, Skogsmark 184 000 kr, Åkermark 338 000 kr, Betesmark 76 000 kr, Ekonomibyggnader 218 000 kr. Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd.

Servitut

Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Ledning
Gemensamhetsanläggningar: Falköping Häradsallmänningen Gryten S:1.
Skattetal: Mantal. 1/4.
Planbestämmelser: Fornlämning

Övrigt

Kontakta gärna mäklaren för ytterligare information om fastigheten och dess verksamhet.

VISNING AV FASTIGHETEN SKER EFTER ÖVERENSKOMMELSE MED MÄKLAREN.

Prisidé på hela fastigheten 1.900.000 kr. / eller högstbjudande.

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt på inkomna bud.
Vid kontraktsskrivning skall 10 % av köpesumma betalas i handpenning.
Tillträdet av fastigheten sker enligt överenskommelse.

Skog och mark besiktigas på egen hand av intresserad kund.
EU-arealer överensstämmer ej med de taxerade uppgifterna.

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten, bl.a. skick, areal och gränser. Köparen ges möjlighet genom ombud eller på egen hand besiktiga fastigheten.
Se vidare "Information och undersökningsplikt" i denna beskrivning.

Vid kommande kontraktsskrivning kommer säljaren att friskriva sig för fel och brister i fastigheten.

Vägbeskrivning

Se bilagd karta.

HitCounter